1. Lokalizacja i opis ogólny założenia
Założenie dworsko-parkowo-folwarczne w Chotkowie położone jest pośrodku wsi, po północnej stronie biegnącej przez nią drogi, u wylotu lokalnego traktu prowadzącego do Jelenina. W niedalekiej odległości na wschód od założenia biegnie szlak prowadzący z Nowej Soli do Żagania. Założenie rozplanowane jest w sposób rozbudowany, złożone z części północnej – rezydencjonalnej i południowej – folwarcznej. [ilustr.] Dwór góruje w założeniu, ustawiony na sztucznie usypanym wzniesieniu, otoczonym pozostałościami fosy, zwrócony fasadą w kierunku południowym, w stronę dojazdu, i poprzedzony dwiema cylindrycznymi wieżami, usytuowanymi po wschodniej i zachodniej jego stronie. [ilustr.] Wokół dziedzińca gospodarczego rozplanowano budynki folwarczne, stajnię, oborę i spichlerz. Całość otula niewielki park krajobrazowy.